ALENCON - SAINT FRANCOIS
À découvrir sans tarder, une propriété de caractère située dans le secteur recherché de Saint-François à Alençon, édifiée sur un terrain clos offrant intimité et potentiel.
Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de location (chambres, studios ou coliving), se compose comme suit :
Un hall d'entrée accueillant,
Une cuisine aménagée ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur,
Un vaste séjour-salon lumineux,
Plusieurs chambres de plain-pied, un bureau et des espaces de dégagement fonctionnels.
À l'étage, vous disposerez de :
5 chambres supplémentaires,
2 studios indépendants avec coin cuisine,
3 salles de douche et 3 WC.
De nombreuses annexes complètent ce bien :
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire,
Une cave, un atelier,
9 garages, atout rare sur le secteur,
Et un studio indépendant au rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires :
4 compteurs électriques, permettant une séparation aisée des espaces pour un projet locatif,
Terrain clos,
Environnement calme et résidentiel.

Localisation : Alençon - Quartier Saint-François
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €162 700 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur