À seulement quelques minutes d'Alençon, proche d'une forêt Domaniale, au bout d'un chemin confidentiel garantissant calme et intimité, ce domaine d'exception s'étend sur près de 4,80 hectares de terrain clos, au coeur d'un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA
Délégation de mandat 12979
La propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant une parfaite harmonie entre authenticité, confort et potentiel d'exploitation.

La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un hall d'accueil, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon sublimé par une mezzanine et un poêle-cheminée à bois. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains récente offrent un espace nuit confortable et élégant.

La seconde maison, pensée dans un esprit plus contemporain, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle-cheminée. Elle dispose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'envisager une vie familiale ou une activité d'accueil dans des conditions optimales.

La troisième maison, plus intime, propose un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de douche, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou développer une activité de gîte indépendante.

Les extérieurs viennent parfaire ce bien rare avec de nombreuses dépendances : quatre boxes, un atelier, une grange, un garage et divers bâtiments annexes. Les installations équestres comprennent abris, paddocks et espaces adaptés, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Deux puits ainsi qu'une pièce d'eau complètent cet ensemble au charme indéniable.

Ce domaine aux multiples possibilités séduira aussi bien les amateurs de propriétés de caractère que les porteurs de projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'une activité de gîtes ou d'un projet équestre.

Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA
.

** €798 000 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur